事業内容

私たちコモン・リンクは、土地情報からマーケティング、プランニング、マネージメントまで、一貫した事業サポートを実施いたします。
専門的な知識を基に、高品質な提案と確かな運営力で都市開発企業のブレーンとして貢献いたします。


不動産事業

様々なネットワークを駆使し、情報収集を行い、時代のマーケットや用途に即いた用地を提案いたします。また、開発においては、専門スタッフが許認可から工事発注、管理まで一貫した業務を担当し、事業ソリューションを実践します。


  • 不動産の仲介
    マンション用地、戸建用地、事務所用地、ホテル用地など土地の仲介

  • 不動産の売買
    マンション用地、戸建用地、事務所用地、ホテル用地など土地の売買
          
  • 不動産開発
    マンション用地、戸建用地、事務所用地、ホテル用地など様々な土地の権利調整、開発行為許可建築許認可、工事発注業務、工事管理
          
  • 中古マンション・戸建のリニューアル
    中古マンション・戸建買取り、リニューアル、販売
        
  

企画・設計

 

当社の社員は、デベロッパー・設計事務所出身者でメンバーを構成しています。その一人ひとりのスキルと経験を活かし、最先端のデザインやマーケティングを考慮したプランニングコンセプトを提供致します。実施設計・監理においては、使いやすさ、顧客のニーズなど細部まで研究・理解し、設計・監理を行っています。 


  • 建物ボリューム想定
    土地情報入手段階にて用途地域などの様々な規制を調査してマーケットに即したプランを迅速に、正確に企画します。

  • 基本設計
    設計コンペ等の段階で重要なアイデアを凝らした設計プラン、デザイン、パース等をプロデュースします。
          
  • インテリアデザイン
    建物に大切な外観(ファサード)やエントランスデザイン、ランドスケープ、ライティングデザイン、インテリアデザインの提案をします。
          
  • 実施設計・監理
    デベロッパーの配慮ポイントや顧客のニーズ等に配慮し、きめ細やかな実施設計・監理を提供いたします。
        
 

コンサルティング事業

 

事業主の一員としてプロジェクトに関する様々な不安や疑問を、的確に判断し解決に向かう適切なアドバイスをいたします。
初期段階から、最終段階まで社内外すべてに責任を全うし、プロジェクトの成功へと導きます。


  • コンストラクションマネジメント
    ◎販売図面集作成
    ◎各種検査の監修
    ◎工事監理定例代行
    ◎エンジニアリングレポートの作成
    ◎工種別競争見積もり代行による工事金額の減額提案
    ◎設計バリュー・エンジニアリングの提案

  • 不動産の有効活用提案
    ◎相続税対策
    ◎等価交換
    ◎リノベーション           
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